Locale commerciale 3 locali, 66 m² in Via Mazzini 47, Potenza (PZ)

Nuda proprietà di locale commerciale in asta a Potenza (PZ) – Via Mazzini 47 (CAP 85100) Locale commerciale in nuda proprietà (1/1) in asta, situato nel Comune di Potenza in Via Mazzini n. 47. L'immobile è collocato al piano terra di un edificio condominiale di sei livelli fuori terra. L'edificio è stato oggetto di demolizione e ricostruzione con contributo post-sisma ai sensi della Legge n. 226/99. La zona è centrale, in prossimità del centro storico di Potenza, in un contesto residenziale-commerciale ben urbanizzato e dotato di servizi primari e di quartiere, con un livello soddisfacente di infrastrutture di servizio come ufficio postale, comunale, bar, ristoranti ed esercizi commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale sviluppa una superficie commerciale di 66,00 mq. La superficie netta calpestabile è di 57,03 mq, con un'altezza utile interna di 3,00 ml. L'unità è composta da un locale commerciale principale di 54,41 mq, un antibagno di 1,34 mq e un bagno di 1,28 mq. È presente anche un balcone di 5,28 mq. L'interno del locale si presenta allo stato grezzo, privo di intonaci, impianti, pavimentazioni e finiture. Caratteristiche e dotazioni All'interno del locale sono installati infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera. L'ingresso è dotato di chiusura con serranda in lamiera zincata ad azionamento elettrico. La struttura dell’edificio è in cemento armato, con solai in latero-cemento e tamponamenti in muratura di laterizio. Le facciate sono rifinite con intonaco e tinteggiatura al quarzo. Tutti gli elementi dell’unità immobiliare si presentano in buono stato di manutenzione e conservazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione centrale e strategica di Potenza, ben servita e facilmente accessibile. La zona offre un'ampia gamma di servizi e attività commerciali, rendendola ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.