Terreno agricolo 14472 m² in Via Carrera, Sant'Arsenio (SA)

Nuda proprietà di terreno agricolo in asta a Sant'Arsenio (SA) – Via Carrera Il terreno in asta è ubicato in Contrada Campo, nel comune di Sant'Arsenio (SA), una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. L'accesso al fondo avviene tramite una strada interpoderale che si dirama dalla via Carrera. La proprietà è venduta in nuda proprietà, con usufrutto vitalizio a favore di un soggetto nato nel 1935. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un appezzamento di terreno incolto della superficie complessiva di 14.472 mq. È composto da diverse particelle catastali (Foglio 14, particelle 234, 236, 247, 344, 345, 346, 374), tutte classificate come seminativo, Classe 5. Il terreno è privo di recinzioni. Contesto e collegamenti Secondo il Piano Urbanistico Comunale (PUC) adottato con Delibera della Giunta Comunale n. 86 del 29/06/2023, il fondo ricade in Zona E4 - Area agricola di fondovalle. L'articolo 6 delle Norme Tecniche di Attuazione del PUC prescrive per questa zona una destinazione prettamente agricola. Il terreno è libero per la procedura e non sono state rilevate costruzioni abusive sul fondo.