Ufficio 2 locali, 51 m² in Via Aldo Moro 58, Comunanza (AP)

Nuda proprietà di ufficio in asta a Comunanza (AP) – Via Aldo Moro 58 (CAP 63044) L'ufficio in asta si trova a Comunanza (AP), in Via Aldo Moro n. 58, in una zona di espansione prevalentemente residenziale, con aree limitrofe miste residenziali/commerciali. L'edificio, costruito nel 1996, si sviluppa su quattro piani fuori terra e appare in buono stato di conservazione. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con buoni parcheggi e vicinanza al Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 51,00 mq e un'altezza interna di 3,00 m. È composta da due vani in successione, privi di disimpegni e servizio igienico. Il vano di ingresso è pavimentato in listoni di parquet, mentre il secondo vano presenta piastrelle di medio formato di colore scuro. La parete sud-ovest è interrata e arieggiata da un cavedio tramite tre finestre, rendendo uno dei due locali scarsamente illuminato. Caratteristiche e dotazioni Le pareti dell'ufficio sono rifinite con stucco veneziano di colori accesi e il soffitto è tinteggiato di bianco. La vetrina di ingresso è in alluminio nero con doppi vetri, e la porta interna è a pacchetto in legno. È presente un infisso in legno e vetro nella parete divisoria tra i due vani. L'impianto elettrico è sottotraccia con interruttore magnetotermico predisposto per l'allaccio alla rete. È presente un impianto di climatizzazione con split e unità esterna, e una predisposizione per impianto anti intrusione. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, con facilità di parcheggio e traffico locale. La zona non è servita dalla rete di gas metano, ma il fabbricato è collegato a un serbatoio interrato. L'ufficio è libero per la procedura.