Villa 9 locali, 214 m² in Via Ponte della Simonetta 1, Pergola (PU)

Nuda proprietà di villa in asta a Pergola (PU) – Via Ponte della Simonetta 1 (CAP 61045) L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare ubicata in Via Ponte della Simonetta n.1, nel Comune di Pergola (PU). Si trova in una zona rurale agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La costruzione risale al 1968 ed è stata ristrutturata nel 1994. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 214,48 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su quattro piani: un piano interrato con cantina, un piano primo con appartamento e un piano secondo sottotetto. L'appartamento al piano primo è composto da sala/soggiorno con cucina e balcone, disimpegno, un bagno e tre camere. Al piano sottotetto si trovano locali accessori e un bagno. L'edificio è stato costruito nel 1968 e ristrutturato nel 1994. Lo stato di manutenzione generale è nella media. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento sono di tipo economico. Nella corte comune sono presenti diversi fabbricati accessori, principalmente utilizzati come depositi e ricovero animali, tra cui un fabbricato ad uso garage/deposito con conigliera e tettoia sul retro, una legnaia con struttura in legno, un piccolo fabbricato ad uso pollaio e locali di sgombero, e un fabbricato ad uso dispensa con bagno, loggia e forno. Gli impianti tecnici e i servizi sono al di sotto della media. Contesto e collegamenti La villa è inserita in un contesto rurale agricolo, con i centri limitrofi più importanti come Pergola. La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti possibilità di parcheggio. L'immobile è in asta come nuda proprietà.