Posto auto coperto 22 m² in Via dei Velini snc, Macerata (MC)

Posto auto coperto in asta a Macerata (MC) – Via dei Velini snc (CAP 62100) Il posto auto coperto in asta si trova a Macerata, in via dei Velini snc, all'interno di un edificio residenziale e commerciale di recente edificazione (2013). L'immobile è situato nell’area ex Vam, tra via dei Velini e via G. Valenti, in una zona centrale mista residenziale/commerciale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 22,00 mq ed è posta al piano seminterrato S1, con un'altezza interna di 2,40 metri. Si presenta come un unico ambiente di forma pressoché quadrata. L'edificio complessivo si sviluppa su otto piani, di cui cinque fuori terra e tre interrati. L'immobile è in corso di costruzione e si trova in uno stato 'al rustico', privo di rifiniture e impianti tecnologici. Caratteristiche e dotazioni Il posto auto è raggiungibile comodamente tramite la scala e l'ascensore condominiale. L'edificio è stato costruito nel 2013 e include vari immobili a destinazione abitativa, garage, posti auto e un supermercato, oltre a vani comuni e locali tecnici. Non è richiesta la redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica in quanto rientra nelle esclusioni previste per box, autorimesse e immobili venduti 'al rustico'. Contesto e collegamenti La zona è centrale e mista residenziale/commerciale, con un traffico sostenuto e scarsità di parcheggi pubblici. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione è stato dichiarato inopponibile e l'unità è in corso di liberazione. L'unità immobiliare risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, sebbene sia sprovvista di agibilità e accatastamento.