Posto auto coperto 3 m² in Viale Italo Calvino 49 - n. 51, Roma (RM)

Posto auto coperto in asta a Roma (RM) – Viale Italo Calvino 49 - n. 51 Il posto moto è ubicato al piano S2 di un fabbricato condominiale residenziale, facente parte del complesso R12C, situato in Viale Italo Calvino n. 49 - n. 51, nella zona Fonte Ostiense del Comune di Roma. L'area è inserita in un piano di lottizzazione convenzionato denominato Acqua Acetosa Ostiense, garantendo un contesto urbanistico organizzato e servito. L'accesso ai piani interrati avviene sia tramite vani scala condominiali che attraverso una rampa carrabile circolare esterna, facilitando l'ingresso e l'uscita dei veicoli. Superficie e distribuzione interna Il posto moto, identificato con l'interno n. M2, ha una superficie catastale di 3 mq e si presenta di forma rettangolare. Non è delimitato fisicamente dal posto moto confinante n. M1. I confini sono definiti con spazio di manovra, box n. 52, posto moto n. M1 e una porta di accesso a intercapedine condominiale. La sua collocazione al piano S2 offre una protezione dagli agenti atmosferici e una maggiore sicurezza. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 871, particella 254, subalterno 223, con categoria catastale C/6 e classe 13. La rendita catastale ammonta a € 14,10. Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria e ai titoli edilizi, assicurando la regolarità urbanistica. Il fabbricato è stato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 750 del 15/12/2011 e successive varianti. Contesto e collegamenti La zona di Fonte Ostiense a Roma è ben collegata e offre diversi servizi. La presenza di un Supercondominio, costituito per la gestione e manutenzione delle opere di urbanizzazione, garantisce un ambiente curato e funzionale. Il posto moto è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile all'aggiudicatario. La sua posizione in un contesto condominiale moderno e ben servito lo rende una soluzione pratica per il parcheggio di motocicli.