Appartamento 5 locali, 120 m² in Via Belgio 8, Bronte (CT)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Bronte (CT) – Via Belgio 8 (CAP 95034) L'immobile in asta si trova a Bronte (CT) in Via Belgio n. 8, all'interno di un fabbricato edificato tra la metà degli anni novanta e i primi anni duemila. Il complesso edilizio è situato a circa 200 metri dall’Istituto scolastico Benedetto Radice e dista circa 1,5 Km dal centro storico di Bronte, in un'area con destinazione urbanistica a edilizia convenzionata e agevolata. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 120,00 mq ed è posto al primo piano. È composto da un ingresso, un soggiorno con esposizione a sud ed est, due ulteriori vani con esposizione a sud che affacciano su un'unica balconata esterna, una cucina e una lavanderia (completa di sanitari utilizzabili come secondo servizio) entrambe con affaccio a nord su una balconata. Completano l'abitazione un ampio bagno e un ripostiglio posto alla fine del corridoio. Il soffitto ha un'altezza interna di poco oltre i 2,70 m. L'immobile si presenta in ottimo stato generale di manutenzione. Il garage, con una superficie commerciale di circa 31,00 mq, si trova al primo piano sottostrada e comprende un vano per l'alloggio di un'autovettura e un vano retrostante adibito a deposito. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta rifiniture di buona qualità, con pavimentazione in klinker ceramico tipo cotto, ad eccezione del bagno principale con pavimentazione in ceramica chiara. Gli infissi esterni sono in alluminio-legno con vetrocamera e persiane esterne in alluminio. Le porte interne sono tamburate in mogano e le pareti interne sono rifinite con pittura lavabile. Il bagno principale ha rivestimenti in piastrelle fino a circa 1,70 m di altezza, mentre il bagno-lavanderia fino a circa 1,40 m. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a elementi radianti. I balconi esterni hanno pavimentazione con piastrelle in gres. Il garage e il vano retrostante sono rifiniti con pavimentazione ceramica di colore grigio, pareti e soffitto con intonaco liscio e idropittura. Il fabbricato, nelle sue parti comuni, è ben tenuto e in buono stato di manutenzione generale. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale con servizi essenziali nelle vicinanze, come l'Istituto scolastico Benedetto Radice. La distanza dal centro storico di Bronte è di circa 1,5 km. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La proprietà superficiaria potrà essere trasformata in piena proprietà con un costo stimato di € 10.000,00 più le spese di trascrizione.