Appartamento 6 locali, 103 m² in Viale Portogallo 5, Frosinone (FR)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Frosinone (FR) – Viale Portogallo 5 (CAP 03100) L'immobile in asta si trova a Frosinone, in Viale Portogallo n. 5, all'interno di un complesso residenziale nel quartiere Selva Piana. Il complesso è costituito da due fabbricati di sei piani, serviti da ascensori, e si affaccia su una strada poco trafficata. Il piano terreno è porticato e ospita i locali cantina. Il piazzale esterno, accessibile tramite cancelli carrabile e pedonale, è prevalentemente asfaltato con parcheggi coperti e scoperti, e in parte adibito a verde. Il fabbricato è stato realizzato in virtù della Licenza Edilizia del 27/02/1976. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al quinto piano della scala B, ha una superficie convenzionale complessiva di 103 mq. È composto da ingresso, cucina, pranzo/soggiorno, due camere, due bagni, due balconi e un ripostiglio. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,80 m. L'immobile necessita di interventi di manutenzione e verifica degli impianti, in quanto è stato lasciato in stato di abbandono per molti anni. La caldaia è installata ma in condizioni pessime. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include una cantina esclusiva di 5 mq posta al piano terra, con altezza di 2,40 m. Sono inoltre di pertinenza due posti auto nel piazzale interno: uno coperto di 15 mq e uno scoperto di 11 mq. L'edificio è servito da ascensore. L'immobile è allacciato alle reti delle pubbliche utenze, ma le forniture sono sospese. Contesto e collegamenti La zona di Selva Piana è un quartiere residenziale nella parte bassa di Frosinone, caratterizzato da strade poco trafficate. L'immobile è libero per la procedura e presenta una regolarità edilizia derivante da Licenza Edilizia del 1976. Sono presenti vincoli od oneri condominiali, con un importo medio annuo delle spese condominiali pari a € 850,00.