Appartamento 7 locali, 134 m² in Via Puglia 4, Enna (EN)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Enna (EN) – Via Puglia 4 (CAP 94100) L'appartamento è situato nel Comune di Enna, in Contrada Santa Lucia (Enna Bassa), in un'area urbana satura e di saturazione edilizia. L'edificio, costruito tra il 1981 e il 1984, si trova in una zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con facile accesso a scuole, uffici, negozi, ristoranti e bar. La zona è ben collegata tramite rete ferroviaria, bus urbano e pullman di linea per Enna e Catania, e dista circa 4 km dallo svincolo autostradale Catania-Palermo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 134 mq (129 mq escluse aree scoperte) ed è posta al terzo piano di un edificio di quattro piani fuori terra. L'appartamento è composto da un ingresso, un corridoio che disimpegna i vani, tre camere da letto (di cui due con balcone in comune), una cucina anch'essa con balcone, due ulteriori camere (una con balcone), una lavanderia con balcone e un bagno. Un ripostiglio è ricavato in posizione centrale. L'altezza dei locali è di 2,80 m e le condizioni generali dell'appartamento sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti in parquet nelle camere e nel corridoio, gres porcellanato in cucina e ripostiglio, e piastrelle nel bagno e nella lavanderia. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con serrande in plastica e un secondo infisso esterno in alluminio anodizzato. Le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a gas, con radiatori in tutte le stanze. È presente una porta blindata all'ingresso. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita di Enna Bassa, con tutti i principali servizi a portata di mano. I collegamenti pubblici sono efficienti, garantendo facili spostamenti verso il centro di Enna e altre città. L'appartamento è libero per la procedura.