Appartamento 7 locali, 119 m² in Via del Metano 16, Latina (LT)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Latina (LT) – Via del Metano 16 (CAP 04100) L'appartamento in asta si trova al piano quarto di un fabbricato residenziale in Via del Metano n. 16 a Latina, in una zona a ridosso del centro storico. L'edificio, la cui costruzione risale al 1995, è inserito in un contesto urbanistico di ridimensionamento edilizio e viario (Zona R del P.R.G.), con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 119 mq e una superficie convenzionale complessiva di 146,11 mq, che include l'appartamento, due balconi, una cantina e un posto auto. L'appartamento è costituito da un ampio ingresso, un pranzo/soggiorno, una cucina, due camere da letto e due bagni. L'altezza interna utile media è di 2,76 metri. La cantina, situata al quinto piano, ha una superficie utile di 4,83 mq e un'altezza di 2,70 metri. Il posto auto di 13,00 mq è collocato al piano pilotis. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, sebbene siano in corso lavori di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in cemento armato con solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio intonacata e tinteggiata, con rivestimento in cortina al piano terra. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, dotati di zanzariere e avvolgibili in PVC coibentati. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto elettrico era regolare all'atto della realizzazione del fabbricato e l'impianto termico è autonomo con caldaia e radiatori. L'appartamento gode di buona esposizione e soleggiamento. La classe energetica dell'abitazione è D. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da tutte le reti di urbanizzazione e offre una buona dotazione di servizi pubblici. La posizione permette di raggiungere agevolmente i principali servizi del Comune di Latina. L'immobile è libero per la procedura.