Box 16 m² in Piazza Adriano 11/E - 15/G, Torino (TO)

Proprietà superficiaria di box in asta a Torino (TO) – Piazza Adriano 11/E - 15/G Il box auto in asta è ubicato in un complesso edilizio ad uso autorimesse private, sviluppato su tre piani interrati, situato in una zona centrale del Comune di Torino, a ridosso del Palazzo di Giustizia e lungo Corso Vittorio Emanuele II. L'accesso all'autorimessa avviene direttamente da Piazza Adriano. Il complesso, ultimato nel 2010, si trova in un ambito urbano e semicentrale, caratterizzato da un'alta densità abitativa e una carente disponibilità di aree a parcheggio. Superficie e distribuzione interna Il box auto (n. 197), sito al terzo piano interrato dell'autorimessa, ha una superficie di circa 16 mq. Presenta dimensioni che consentono il ricovero di un'autovettura di medie-grandi dimensioni, con una larghezza media di circa 265-280 cm e un'altezza interna di circa 265 cm. Lo stato di conservazione è discreto, con alcuni fenomeni di degrado riconducibili a infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Il box è caratterizzato da un basculante in lamiera (dimensioni nette apertura: larghezza circa 245-250 cm, altezza circa 210 cm), pavimentazioni in battuto di cemento, pareti in blocchi di cls a vista o intonacati e soffitti in c.a./c.a.p. anch'essi a vista. È dotato di impianti di illuminazione e di forza con contabilizzazione del consumo di energia. Il complesso è servito da tre vani scala, di cui uno con ascensore, e da due rampe carraie esterne per l'accesso e l'uscita degli autoveicoli. L'impiantistica generale include un impianto antincendio, portoni con apertura automatica e ventilazione meccanica. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. La disponibilità di parcheggi è limitata, rendendo il box auto un'opportunità interessante in un'area ad alta densità. L'immobile è libero per la procedura, con un ordine di liberazione già emesso e confermato. Il diritto di proprietà superficiaria ha una durata di 90 anni, rinnovabili, con decorrenza dal 25 luglio 2006. Il trasferimento del vincolo di pertinenzialità non necessita più del preventivo rilascio di specifico nulla osta comunale.