Box 15 m² in Piazza Adriano 11/E - 15/G, Torino (TO)

Proprietà superficiaria di box in asta a Torino (TO) – Piazza Adriano 11/E - 15/G Il box auto in asta si trova a Torino, in Piazza Adriano 11/E - 15/G, in un complesso edilizio ad uso autorimesse private. L'immobile è ubicato in una zona semicentrale ad alta densità abitativa, a ridosso del Palazzo di Giustizia e lungo Corso Vittorio Emanuele II, caratterizzata da una carente disponibilità di parcheggi. Il complesso è stato ultimato nell'anno 2010 e si sviluppa su tre piani interrati, con accesso diretto da Piazza Adriano. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato come Lotto 86, è situato al terzo piano interrato dell'autorimessa e ha una superficie commerciale di circa 15-16 mq. Le dimensioni consentono il ricovero di un'autovettura di dimensioni medio-grandi. L'altezza interna del box è di circa 265 cm. Il complesso è servito da tre vani scala, di cui uno dotato di ascensore, e da due rampe carraie esterne. Lo stato di conservazione generale del complesso è ordinario, sebbene si riscontrino fenomeni puntuali di degrado riconducibili ad infiltrazioni d'acqua meteorica in alcune zone comuni. Caratteristiche e dotazioni Il box è dotato di basculante in lamiera (dimensioni nette apertura: larghezza circa 245-250 cm, altezza circa 210 cm), pavimentazione in battuto di cemento, pareti in blocchi di cls a vista o intonacati e soffitti in c.a./c.a.p. anch'essi a vista. È provvisto di impianti di illuminazione e di forza con contabilizzazione del consumo di energia. Il riscaldamento è assente. L'accesso al corpo di fabbrica è vietato agli automezzi aventi altezza superiore a 1,90 m. È vietata la ricarica delle auto elettriche. Il diritto di proprietà superficiaria ha durata di anni 90, rinnovabili, con decorrenza dal 25 luglio 2006. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e centrale, con buona accessibilità ai principali assi viari. La carenza di parcheggi a pagamento rende l'acquisto di un box auto particolarmente interessante in quest'area. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario. Si evidenzia che le autorimesse dovranno essere asservite a destinazione d’uso a parcheggio con vincolo di pertinenzialità ad altra unità immobiliare di proprietà privata sita nel Comune di Torino. Il trasferimento del vincolo di pertinenzialità non necessita più del preventivo rilascio di specifico nulla osta comunale.