Box 15 m² in Piazza Adriano 11/E - 15/G, Torino (TO)

Proprietà superficiaria di box in asta a Torino (TO) – Piazza Adriano 11/E - 15/G L'immobile in asta è un box auto situato nel cuore di Torino, in Piazza Adriano, a ridosso del Palazzo di Giustizia e lungo Corso Vittorio Emanuele II. Fa parte di un moderno complesso edilizio ad uso autorimesse private, realizzato a tre piani interrati e ultimato nel 2010. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e da una notevole carenza di aree di parcheggio, rendendo l'ubicazione particolarmente strategica. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato come Lotto 93, si trova al terzo piano interrato del complesso e offre una superficie di 15 mq. Le dimensioni standard consentono il ricovero di un'autovettura di dimensioni medio-grandi, con una larghezza media di circa 280 cm e un'altezza interna di circa 265 cm. Le finiture includono pavimentazioni in battuto di cemento, pareti in blocchi di cls a vista o intonacati e soffitti in c.a./c.a.p. a vista. Lo stato di conservazione è discreto, con alcune zone comuni che presentano fenomeni puntuali di degrado dovuti a infiltrazioni d'acqua meteorica. Caratteristiche e dotazioni Il box è dotato di basculante in lamiera (dimensioni nette apertura: larghezza circa 245-250 cm, altezza circa 210 cm) e di impianti di illuminazione e di forza con contabilizzazione del consumo di energia. L'intero complesso è servito da tre vani scala, di cui uno con ascensore, e da due rampe carraie esterne. L'accesso al corpo di fabbrica è vietato agli automezzi con altezza superiore a 1,90 m. È consentito il ricovero di veicoli alimentati a GPL solo al piano -1 e a gas METANO in tutti i piani interrati solo se dotati di sistema di sicurezza conforme al Regolamento ECE/ONU 67-01. È vietata la ricarica delle auto elettriche. Contesto e collegamenti Il complesso si trova in una posizione semicentrale e ben servita, con facile accesso alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici. La vicinanza al Palazzo di Giustizia e a Corso Vittorio Emanuele II rende l'immobile particolarmente interessante per residenti e professionisti della zona. Il diritto di proprietà superficiaria ha una durata di 90 anni, rinnovabili, con decorrenza dal 25 luglio 2006. Il box è asservito a destinazione d'uso a parcheggio con vincolo di pertinenzialità ad altra unità immobiliare di proprietà privata sita nel Comune di Torino. Il trasferimento del vincolo di pertinenzialità non necessita più del preventivo rilascio di specifico nulla osta comunale. L'immobile è libero per la procedura.