Box 31 m² in Piazza Adriano 11/E - 15/G, Torino (TO)

Proprietà superficiaria di box in asta a Torino (TO) – Piazza Adriano 11/E - 15/G L'immobile in asta è un box auto doppio situato in Piazza Adriano 11/E - 15/G a Torino, in un complesso edilizio ad uso autorimesse private. La struttura, ultimata nel 2010, si sviluppa su tre piani interrati ed è ubicata in un ambito urbano e semicentrale, caratterizzato da un'alta densità abitativa e una carente disponibilità di parcheggi a pagamento. L'accesso all'autorimessa avviene direttamente da Piazza Adriano. Superficie e distribuzione interna Il box, sito al terzo piano interrato, ha una superficie commerciale di 31 mq. Sebbene catastalmente identificato come un unico subalterno (191), è di fatto suddiviso in due box indipendenti (n.159 e n.160). L'altezza interna è di circa 265 cm, consentendo il ricovero di autovetture di dimensioni medio-grandi. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di strutture portanti in cemento armato, pavimentazioni in battuto di cemento e tamponamenti in blocchi di cls. I box sono caratterizzati da basculanti in lamiera (larghezza circa 245-250 cm, altezza circa 210 cm) e dotati di impianti di illuminazione e forza con contabilizzazione del consumo di energia. Il fabbricato è servito da tre vani scala, di cui uno con ascensore, e da due rampe carraie. Si presenta in ordinarie condizioni di conservazione e manutenzione. Si segnala la presenza di fenomeni di degrado riconducibili ad infiltrazioni in alcune zone comuni e in alcuni box, che non riguardano direttamente il lotto in oggetto. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e strategica, a ridosso del Palazzo di Giustizia e lungo Corso Vittorio Emanuele II. L'immobile è libero per la procedura e il trasferimento del vincolo di pertinenzialità non necessita più del preventivo rilascio di specifico nulla osta comunale. L'acquirente dovrà essere un privato e l'autorimessa dovrà essere asservita a destinazione d'uso a parcheggio con vincolo di pertinenzialità ad altra unità immobiliare di proprietà privata sita nel Comune di Torino.