Magazzino 7 m² in Piazza XXI Ottobre 1, Marino (RM)

Proprietà superficiaria di magazzino in asta a Marino (RM) – Piazza XXI Ottobre 1 L'immobile in asta è un locale cantina situato nel Comune di Marino (RM), in Piazza XXI Ottobre n. 1, in località Frattocchie. Fa parte di un edificio residenziale costruito nel 1995, a seguito di una convenzione per la concessione del diritto di superficie stipulata con il Comune di Marino. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano. Superficie e distribuzione interna Il locale cantina, identificato catastalmente al Foglio 30 Part. 560 Sub 506, si trova al piano S2 (secondo interrato), interno 20, Scala B. Ha una consistenza di 7 mq e una categoria catastale C/2. L'immobile è costituito da un unico vano, tipico di un locale deposito. Caratteristiche e dotazioni Il bene viene venduto nello stato di fatto e di diritto esistente, con le relative accessioni e pertinenze. Non sono specificate finiture o impianti particolari, trattandosi di un locale cantina. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. L'anno di costruzione dell'edificio è il 1995, e lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Contesto e collegamenti La proprietà superficiaria del locale cantina è situata in un contesto residenziale consolidato, con facile accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di occupazione. Si precisa che il prezzo base d'asta tiene conto dell'eventuale costo per la trasformazione del diritto di proprietà superficiaria in proprietà piena, come previsto dalla Legge n. 448/98.