Magazzino 7 m² in Via Nettunense Nuova snc, KM. 0,6, Marino (RM)

Proprietà superficiaria di magazzino in asta a Marino (RM) – Via Nettunense Nuova snc, KM. 0,6 Questo locale cantina è situato nel Comune di Marino (RM), in Via Nettunense Nuova snc, KM. 0,6, all'interno di un edificio residenziale costruito nel 1995. La zona, Frattocchie, è un'area consolidata con un buon contesto urbanistico, che offre servizi essenziali e collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata catastalmente al Foglio 30, Particella 560, Subalterno 66, è un locale cantina di 7 mq. Si trova al piano S2 (secondo interrato) con accesso tramite la Scala B. La categoria catastale è C/2, tipica per magazzini e locali di deposito. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il bene è venduto come proprietà superficiaria. La perizia di stima ha calcolato il valore di mercato tenendo conto delle prescrizioni della Convenzione per Concessione del Diritto di Superficie stipulata con il Comune di Marino, che include un adeguamento del prezzo in base all'indice ISTAT e un coefficiente di degrado annuale. Il prezzo di cessione per le superfici non residenziali è pari all'80% del prezzo calcolato. Contesto e collegamenti Il locale cantina è ubicato in una zona residenziale di Marino, località Frattocchie, ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.