Terreno edificabile 430 m² a Località Sperone, Gizzeria (CZ)

Quota 1/2 di terreno edificabile in asta a Gizzeria (CZ) – Località Sperone (CAP 88040) Il terreno edificabile in asta si trova in località Sperone, nel comune di Gizzeria (CZ). È inserito nella lottizzazione convenzionata denominata “Sperone”, in un contesto a carattere turistico. La zona è regolata dal vigente Piano Strutturale Comunale (P.S.C.) approvato nel 2023. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie di circa 430 mq e una forma trapezoidale con giacitura quasi pianeggiante. Su di esso è possibile realizzare un fabbricato con una superficie coperta di 200 mq e un volume di 620 mc. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni sul foglio 26, particella 636, con qualità Pascolo. Confina a nord con la particella 704, a sud con l’area da cedere al comune identificata con la particella 645, a ovest con il lotto di terreno identificato con la particella 637 e ad est con l’area da cedere al comune identificata con la particella 635. Non è recintato né dotato di irrigazione. Contesto e collegamenti Il terreno ricade in zona BT2 (Ambito a Pianificazione particolareggiata definita a carattere turistico) secondo il Piano Strutturale Comunale. L’attività edilizia è regolata dall’articolo 138 del regolamento edilizio ed urbanistico e sono vigenti i vincoli stabiliti dagli artt. 136 c. 1 e 142 c. 1 del codice dei beni culturali. Il bene è occupato per la quota di 1/2 dall’esecutata, ma è libero per la procedura.