Casa indipendente 8 locali, 216 m² in Via Monte Lauro 21, Ispica (RG)

Quota 1/3 di casa indipendente in asta a Ispica (RG) – Via Monte Lauro 21 (CAP 97014) L'immobile in asta è un fabbricato situato nel Comune di Ispica (RG), in Via Monte Lauro n.21. Costruito con licenza edilizia nel 1969, si inserisce in un contesto urbano residenziale, offrendo una soluzione abitativa su più livelli. La zona è servita e ben collegata, garantendo accesso ai principali servizi. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di 216,67 mq, distribuiti su due piani e un piano sottotetto. L'immobile è rialzato rispetto al piano stradale. Al piano terra, il soffitto è composto da travi in ferro e tavelloni in laterizio a vista. Al primo piano, il vano cucina e il soggiorno sono caratterizzati da un tetto in legno a vista. Lo stato manutentivo generale è mediocre, con tracce diffuse di umidità al piano terra. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura portante, con pareti perimetrali in muratura e tramezzature in mattoni forati. La pavimentazione è in ceramica e laminato, mentre le pareti sono rifinite con intonaco civile a gesso e tinteggiatura. Gli infissi esterni sono in alluminio, e le porte interne sono in legno di tipo tamburato. I rivestimenti del bagno sono in piastrelle di ceramica. Gli impianti elettrico, idrico, fognario e metano sono sottotraccia. L'impianto di riscaldamento principale è autonomo, composto da caldaia a metano e radiatori, integrato da split e fan coil in alcuni ambienti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Ispica, con accesso a servizi essenziali. La sua configurazione su più livelli lo rende adatto a diverse esigenze abitative. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.