Appartamento 5 locali, 134 m² in Via Matteo Russo 3, Rodi Garganico (FG)

Quota X/Y di appartamento in asta a Rodi Garganico (FG) – Via Matteo Russo 3 (CAP 71012) L'appartamento si trova nel nucleo storico del Comune di Rodi Garganico, in Via Matteo Russo n. 3. L'edificio, presumibilmente databile intorno ai primi anni '30 del secolo scorso, si sviluppa su cinque piani fuori terra su Via Fontanella e tre su Vicolo Galileo Galilei, a causa di un dislivello altimetrico. La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi primari, secondari e terziari. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda complessiva di 134,40 mq e si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio, un bagno e una zona corridoio-disimpegno. L'altezza interna dei vani è di 3,10 metri, ad eccezione del corridoio (2,70 metri) e del bagno (2,45 metri con controsoffittatura). L'appartamento è situato al piano primo e presenta un ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in cotto, le pareti interne intonacate al civile. Sono presenti due camini rivestiti in mattoncino, uno nel soggiorno e uno nella cucina. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni in legno con vetro singolo e le persiane in legno verniciato scuro. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica di buona qualità e dotato di lavandino con piano in marmo, water, bidet e vasca. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico e citofonico, impianto di riscaldamento e ACS autonomo alimentato a gas metano, e impianto idrico-sanitario e fognario. È presente un terrazzino. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Rodi Garganico, con affacci su Via Fontanella, Via Matteo Russo, Vico Galilei e una corte comune. Gode di una vista panoramica sull'intorno urbano e agricolo. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico ed edilizio.