Rustico 10 locali, 290 m² in Via Merlo 1, Sasso Morelli, Imola (BO)

Rustico in asta a Imola (BO) – Via Merlo 1 Complesso immobiliare situato in Comune di Imola (BO), frazione Spazzate Sassatelli, in via Merlo 1. Si tratta di una ex casa colonica con fabbricati accessori e terreni agricoli, situato in zona rurale. Superficie e distribuzione interna L'immobile principale è una casa colonica di 290 mq commerciali, disposta su due piani. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina, bagno, vano scala, disimpegno e cantina. Il piano primo ospita cinque camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Completa la proprietà un fabbricato ad uso magazzino di 192 mq commerciali, un deposito legna di 22 mq commerciali, un terreno frutteto di 3.130 mq e un terreno seminativo di 6.322 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura della casa colonica è in muratura con solai in legno, in parte con travi a vista. Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle di ceramica, porte interne in legno e serramenti in alluminio con vetri camera e scuri esterni. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e serbatoio esterno interrato. L'immobile è dotato di attestato di certificazione energetica di classe G. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona rurale, in un contesto tranquillo. Le aree di terreno ricadono in zona Territorio Rurale - AVP - Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola.