Rustico 10 locali a San Venanzo, Monte San Martino (MC)

Rustico in asta a Monte San Martino (MC) – San Venanzo 36 (CAP 62020) Questo fondo rustico con annessi fabbricati ed accessori rurali è situato a Monte San Martino (MC), in località San Venanzo n. 36. L'immobile, costruito in epoca remota (anteriormente al 1967) e successivamente ristrutturato, si inserisce in un contesto rurale caratterizzato da ampi spazi verdi e tranquillità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura. La zona è classificata come Agricola E dal PRG vigente. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato rurale principale si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano sottotetto e un piano seminterrato, per un totale di 10 vani. La sua composizione include un ingresso, una zona pranzo, un soggiorno-cucina, tre camere matrimoniali e un bagno. Antistante il fabbricato principale, si trova un accessorio agricolo di modeste dimensioni, disposto su un piano terra e un piano seminterrato, adibito a garage, rimessa attrezzi agricoli, ricovero di cereali e animali di bassa corte. Sul retro dell'abitazione sono ubicate due tettoie. L'immobile, sebbene inagibile a seguito degli eventi sismici del 2016, ha una pratica di ricostruzione post-sismica già definita, offrendo un'opportunità di ripristino e personalizzazione. Caratteristiche e dotazioni Il rustico è dotato di una corte comune e di un ampio terreno agricolo circostante, che include seminativo, bosco misto e pascolo, per una superficie complessiva di circa 4.57.80 ettari. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel 1980, con relativa concessione edilizia e autorizzazione di abitabilità. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola, garantendo privacy e contatto con la natura. Nonostante la sua posizione rurale, Monte San Martino offre i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, consentendo all'aggiudicatario di disporne senza vincoli di occupazione.