Rustico 12 locali, 16000 m² a S.P. Bellomo 73, Mottola (TA)

Rustico in asta a Mottola (TA) – S.P. Bellomo 73 L'immobile in asta si trova a Mottola, in Contrada Bellomo S.P. 53 n. 73, in una zona caratterizzata da un contesto rurale e paesaggistico. La proprietà è costituita da un ampio terreno agricolo di circa 16.000 mq, con destinazione urbanistica che include aree agricole di interesse paesistico, bosco e macchia mediterranea, e masseria di pregio storico. L'accesso avviene tramite una pista in terra battuta che si dirama dalla provinciale Mottola – Martina Franca. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un’estensione complessiva di circa 16.000 mq. All’interno insistono due fabbricati di remota costruzione, risalenti ad epoca antecedente il 1967. Le due abitazioni, completamente indipendenti, sono identificate al Foglio 58 particella 285 sub 1 e sub 2. La prima unità, di 6,5 vani, è composta da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, pranzo, due camere, bagno, ripostiglio e deposito attrezzi. La seconda unità, di 6 vani, comprende soggiorno-pranzo, cucina, due camere, bagno e deposito attrezzi. Completa la proprietà un piccolo locale di 17 mq, posto sul lato est del lotto, costituito da due ripostigli e un forno a legna (cat. C/2). Caratteristiche e dotazioni Le abitazioni, sebbene di remota costruzione, presentano una distribuzione interna funzionale. Sarà necessario provvedere alla produzione dei certificati di conformità degli impianti e della documentazione di idoneità igienico-sanitaria e statica. Il terreno agricolo offre ampi spazi aperti, ideali per attività agricole o per godere della tranquillità della campagna. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in Contrada Bellomo, una zona tranquilla e immersa nella natura, facilmente raggiungibile dalla S.P. 53. Il contesto urbanistico è prevalentemente agricolo, con aree di interesse paesistico e boschivo, e include zone designate come 'Masseria di pregio storico'. Il lotto è attualmente occupato da un contratto di affitto di fondo rustico opponibile per un periodo limitato, ma è in corso la disdetta, rendendo l'immobile libero per la procedura in tempi brevi.