Rustico 8 locali, 299 m² in Via Molinello 2, Bagnara di Romagna (RA)

Rustico in asta a Bagnara di Romagna (RA) – Via Molinello 2 L'immobile in asta è un fondo rustico situato a Bagnara di Romagna (RA), in Via Molinello 2. Si tratta di un fabbricato colonico da ristrutturare, con annessi servizi rurali e terreni adiacenti. La proprietà si inserisce in un contesto rurale tipico della zona, offrendo tranquillità e ampi spazi verdi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 299 mq per il fabbricato principale, che include un'abitazione di tipo popolare (categoria catastale A/4) di 8,5 vani, distribuita su piano terra e primo. Sono presenti anche servizi rurali (categoria catastale D/10) e una corte comune. Completano la proprietà due appezzamenti di terreno agricolo, classificati come prato, con superfici rispettivamente di 1.313 mq e 1.450 mq. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato colonico necessita di interventi di ristrutturazione. Non sono specificati dettagli sugli impianti o sulle finiture attuali, ma la natura del bene suggerisce un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà include un ampio giardino privato, costituito dai terreni agricoli adiacenti. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale di Bagnara di Romagna, garantendo un ambiente sereno e immerso nella natura. La porzione abitativa è libera per la procedura, mentre i terreni sono attualmente occupati da contratti di locazione opponibili. La regolarità edilizia e la destinazione urbanistica sono conformi a quanto indicato nella relazione del C.T.U. allegata agli atti.