Rustico 481 m² in via C. Marchese Ragona 5, Canicattì (AG)

Rustico in asta a Canicattì (AG) – via C. Marchese Ragona 5 (CAP 92024) L'immobile in asta si trova nel Comune di Canicattì, in via Carmelo Marchese Ragona n. 5, inserito in un edificio condominiale di quattro piani fuori terra. La zona è residenziale con presenza di terreni agricoli e lotti non edificati, ben servita da asili nido, farmacie e scuole. L'edificio, con struttura portante in cemento armato, è privo di rifiniture esterne e le parti comuni interne sono in stato grezzo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, al terzo piano, ha una superficie lorda complessiva di circa 481,74 mq, con un'altezza interna media di circa 2,75 metri. Si presenta allo stato rustico, privo di finiture interne, impianti e tramezzature, composto da due ambienti distinti accessibili dal pianerottolo del corpo scala. L'unità occupa l'intero terzo piano dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è caratterizzato da fondazioni continue in cemento armato e strutture verticali intelaiate, anch'esse in cemento armato. I solai sono misti laterizio e cemento armato. Le pareti esterne sono in blocchi di cemento a vista, senza coibentazione né rifiniture. Pavimentazione interna, porta d'ingresso e impianti (elettrico, idrico) sono inesistenti. L'edificio non è dotato di ascensore, sebbene sia presente il vano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona sud-est dell'abitato di Canicattì. L'accesso carrabile e pedonale al condominio avviene da via Carmelo Marchese Ragona, una strada senza uscita che si innesta nella principale arteria cittadina via Alcide De Gasperi. La strada presenta tratti asfaltati e illuminazione pubblica, ma il tratto antistante il fabbricato è privo di pavimentazione stradale e marciapiedi. L'immobile è libero per la procedura.