Stabile 6 locali, 114 m² in Via Arduino 9, Borgomasino (TO)

Stabile in asta a Borgomasino (TO) – Via Arduino 9 L'immobile in asta è un fabbricato civile situato in Via Arduino n. 9 a Borgomasino (TO), in una zona centrale caratterizzata principalmente da fabbricati civili. La sua ubicazione offre un buon accesso ai servizi del concentrico comunale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra e include diverse unità. L'unità immobiliare principale (bene 2) si estende su 114 mq e comprende al piano primo una sala, tre camere, corridoio, bagno, due balconi e un terrazzo, oltre a un sottotetto non abitabile al secondo piano. Un'altra unità (bene 1) di 76 mq si trova al piano terreno ed è composta da cucina, camera, ripostiglio e bagno esterno. Il lotto include anche un'autorimessa (bene 3) di 25 mq, un'unità immobiliare urbana (bene 4) di 35 mq con cucina e ripostiglio (attualmente non abitabile), e un magazzino (bene 5) di 73 mq con due locali sgombero al primo piano. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'accesso ai beni avviene dalla via pubblica, Via Arduino. L'unità immobiliare principale (bene 1) dispone di un secondo accesso da Vicolo Plana. Il bene 1 è dotato di attestato di prestazione energetica valido sino al 2032. Il fabbricato è dotato di balconi e terrazzi. Le parti comuni includono una corte e una scala. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area denominata 'Aree Sature di Antico Impianto' secondo il PRG comunale. La zona è ben servita e consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.