Stabile 8 locali, 207 m² in Via Giuseppe Guzzetta Calanzone 12, Catania (CT)

Stabile in asta a Catania (CT) – Via Giuseppe Guzzetta Calanzone 12 (CAP 95124) L'immobile in asta è un edificio per civile abitazione situato nel Comune di Catania, in via Giuseppe Guzzetta Calanzone n. 12. Si tratta di una costruzione che si eleva su tre piani fuori terra, offrendo diverse soluzioni abitative all'interno di un contesto urbano consolidato. La zona è caratterizzata da un tessuto residenziale e gode di una buona accessibilità ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'edificio ha una superficie totale di 207 mq (superficie esclusa aree scoperte 195 mq) e si articola in tre appartamenti distinti. Al piano rialzato si trova un appartamento composto da ingresso su cucina-soggiorno, due vani letto (di cui uno matrimoniale) e un bagno. Salendo al piano primo, si accede a un appartamento con ingresso, corridoio, cucina-soggiorno, un vano letto matrimoniale e un piccolo vano utilizzato come vano letto. Il secondo piano ospita un ulteriore appartamento con ingresso, cucina, ripostiglio, corridoio, bagno e due vani letto (di cui uno matrimoniale). Caratteristiche e dotazioni L'appartamento al piano rialzato è completato da un piccolo cortile privato. Gli appartamenti ai piani primo e secondo dispongono entrambi di un balcone che affaccia su via Giuseppe Guzzetta Calanzone. L'appartamento del secondo piano include anche una terrazza di copertura, accessibile tramite una scala esterna in cemento armato, su cui è stata realizzata una tettoia in una piccola porzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Catania, ben servita e collegata. La sua posizione consente un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della città. L'edificio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto per chi cerca una soluzione abitativa indipendente o un investimento immobiliare.