Stabile 381 m² in Via Matera 74, Gravina in Puglia (BA)

Stabile in asta a Gravina in Puglia (BA) – Via Matera 74 Il compendio immobiliare si trova a Gravina in Puglia (BA), in una zona che include sia aree con fabbricati che aree edificabili. L'accesso al fabbricato avviene attraverso un altro fabbricato condominiale in Via Matera 74. Il contesto urbanistico è misto, con la presenza di un terreno classificato come zona di espansione residenziale. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie complessiva di circa 381 mq. Include un terreno di circa 203 mq con un fabbricato in corso di costruzione, composto da quattro piani fuori terra. I primi tre piani sono destinati ad appartamenti per civile abitazione, mentre il piano interrato è adibito a depositi e cantine. Attualmente, solo un appartamento al piano terra è finito, composto da un soggiorno/cucina, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Il resto del fabbricato è al rustico. È presente anche un terreno edificabile di circa 178 mq, ubicato in località “Macello”. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento finito al piano terra dispone di un balcone. Il fabbricato in corso di costruzione è destinato a residenziale, con vani interrati per depositi e cantine. Il terreno edificabile è classificato come 'Zona C3 - Zone di espansione residenziale' dal Piano Regolatore Generale del Comune di Gravina in Puglia, regolata dall'art. 17 delle Norme Tecniche di Attuazione. Sul terreno edificabile è disposta una servitù di passaggio per l'accesso, anche carrabile, ai vani interrati dello stabile condominiale alla Via Matera 74. Contesto e collegamenti Il compendio si trova nel comune di Gravina in Puglia. Il terreno edificabile è attualmente libero, mentre l'appartamento finito al piano terra è occupato senza titolo dal fallito, ma è libero per la procedura. L'accesso al fabbricato avviene tramite la Via Matera 74. La zona è caratterizzata dalla presenza di aree residenziali e di espansione, offrendo un contesto adatto a sviluppi futuri.