Stabile 526 m² in Via Roma null, Motta S.Lucia (CZ)

Stabile in asta a Motta S.Lucia (CZ) – Via Roma null (CAP 88040) L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione, destinato all'edilizia sociale, situato in via Roma nel Comune di Motta S.Lucia (CZ), in località Curtolo. L'edificio si trova a margine di via Roma, adiacente alla strada pubblica, in una zona montana. La costruzione è stata avviata nel 2012 con Permesso di Costruire e successive varianti, ed è attualmente completata nella sola parte strutturale. Superficie e distribuzione interna Lo stabile si sviluppa su quattro livelli, con una superficie edilizia lorda complessiva di 630,45 mq. Comprende un piano pilotì seminterrato, con una superficie commerciale di 206 mq, destinato a magazzini con accesso da una rampa a fondo naturale. I piani terra e primo, allo stato rustico, hanno una superficie commerciale complessiva di 320 mq e sono previsti per la realizzazione di due alloggi di edilizia sociale, ciascuno con ingresso autonomo dalla via pubblica. È presente anche un piano secondo da ultimare. L'intero appezzamento di terreno ha una forma trapezoidale e include una porzione agricola di ha 00.07.82. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è attualmente allo stato rustico, con la sola parte strutturale dei piani completata, ad eccezione del secondo piano dove sono presenti le chiamate dei ferri di armatura per erigere l'ultimo piano e la copertura. Le strutture sono in cemento armato con fondazioni a trave rovescia e solai in latero-cemento. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti, e l'immobile non è arredato. Non sono presenti balconi o terrazzi al momento. L'esposizione è doppia, garantendo una buona illuminazione naturale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona montana del Comune di Motta S.Lucia, con accesso diretto dalla Strada Provinciale Motta-Decollatura. Il terreno ricade in parte in Zona B1 Completamento e risanamento edilizio, in parte in Vincolo Idrogeologico e in parte in Zona E2 Agricola. L'area è isolata da altre costruzioni, offrendo tranquillità e vista sul paesaggio circostante. L'immobile è libero per la procedura e non presenta opere abusive insanabili.