Stabile 512 m² in Via Bellini 17-19-21, Rionero in Vulture (PZ)

Stabile in asta a Rionero in Vulture (PZ) – Via Bellini 17-19-21 (CAP 85028) Il complesso immobiliare si trova a Rionero in Vulture (PZ), in Via Bellini 17-19-21. L'edificio, realizzato in muratura portante, è stato edificato antecedentemente il 1940 e successivamente ristrutturato a seguito del sisma dell'80. Si sviluppa su cinque livelli, di cui uno seminterrato, e presenta una copertura a falda in latero-cemento. L'immobile è situato in un contesto urbano, nella Zona A5, Comparto Edilizio C68, Unità Edilizia U1 del vigente R.U. del Comune. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del complesso è di 512,35 mq. Comprende un deposito/cantina di 43,65 mq al piano seminterrato. Al piano terra si trovano due abitazioni: una (Sub 1) con un locale deposito di 117,35 mq e altezza di 3,65 ml, e l'altra (Sub 2) con due locali deposito, un bagno e due ripostigli, anch'essa di 117,35 mq e altezza di 3,65 ml. L'abitazione principale (Sub 3) si sviluppa su più livelli: il piano primo, di 122,60 mq con altezza di 3,00 m, è composto da soggiorno, salone, cucina, ripostiglio e bagno, con un balcone di 8,40 mq. Il piano secondo, di 95,60 mq con altezza di 2,80 m, include disimpegno, soggiorno/studio, camera da letto, due bagni e lavanderia, con un terrazzo di 14,30 mq e balconi di 12,70 mq. Infine, il piano sottotetto, di 97,75 mq con altezza variabile da 1,80 a 2,35 ml, è utilizzato come abitazione e comprende disimpegno, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. I locali si presentano in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le abitazioni sono dotate di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa. I pavimenti sono in cotto o mattonelle di gress, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in legno nelle camere da letto del piano secondo e nel sottotetto. Gli infissi sono in legno o PVC con vetro camera, con persiane in PVC per l'oscuramento. L'immobile beneficia di una buona esposizione e visuale panoramica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbana ben servita del Comune di Rionero in Vulture, con accesso diretto da Via Bellini. La posizione offre una buona illuminazione naturale e una visuale panoramica. L'immobile è libero per la procedura.