Stabile 587 m² in Corso Flaminio 54, Spoleto (PG)

Stabile in asta a Spoleto (PG) – Corso Flaminio 54 (CAP 06049) Fabbricato di tipo civile situato nel comune di Spoleto, nella frazione di San Giacomo, in Corso Flaminio n. 54, via principale del paese. L'immobile è sito nell'abitato di San Giacomo ed è accessibile tramite un viottolo sul quale grava servitù pedonale e carrabile. La costruzione risale agli anni '60. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si sviluppa in parte su due livelli e in parte su un unico livello. Al piano terra si trovano un portico, un magazzino, una cantina, due porzioni di abitazione in corso di ristrutturazione e un garage. Al piano primo si trovano due appartamenti, raggiungibili da un ingresso e una scala comuni al piano terra. Uno dei due appartamenti ha beneficiato di un piccolo intervento di manutenzione straordinaria con rifacimento delle opere di finitura, mentre l’altro è rimasto come all’epoca della costruzione. La superficie commerciale totale è di 587,11 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura portante, ad eccezione della zona nord-ovest costituita al primo livello da una struttura in c.a. porticata. La copertura del garage è a terrazza praticabile posta a servizio di uno degli appartamenti posti al piano primo. Gli impianti tecnologici sono vetusti. Contesto e collegamenti L'immobile è sito nell'abitato di San Giacomo, una frazione del Comune di Spoleto. L'accesso all'immobile è possibile con qualsiasi automezzo fino all'ingresso della struttura ed è quindi agevolmente raggiungibile con mezzi e ben collegato a tutti i servizi cittadini.