Terreno agricolo 429 m² in Via Don Luigi Sturzo, Arezzo (AR)

Terreno agricolo in asta a Arezzo (AR) – Via Don Luigi Sturzo (CAP 52100) Quota di proprietà di resede urbano condominiale ad Arezzo, in Via Don Luigi Sturzo, situato a piano terra intorno all'edificio principale denominato "L/3". L'immobile si trova nella zona di "Maestà di Giannino", in un contesto prevalentemente direzionale e commerciale. L'edificio è stato edificato negli anni '90 e ha subito interventi edilizi nel corso degli anni. Superficie e distribuzione interna La quota in vendita è pari a 82,09/1000 di un resede condominiale di 429 mq, destinato a parcheggi, spazi di manovra e marciapiedi. Le aree comuni sono identificate catastalmente al Foglio 104, Particella 685, Subalterni 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48 e 49. Caratteristiche e dotazioni Le aree sono pavimentate e destinate a parcheggi, spazi di manovra e marciapiedi pedonali. Il valore è stato stimato in base all'incidenza funzionale e all'utilità economica indiretta, considerando che l'area è comune e non esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è raggiungibile tramite la strada Comunale di Via Pietro Calamandrei, uscendo dalla città di Arezzo e percorrendo la strada comunale di Via Calamandrei, sulla destra dopo la rotonda di via Benedetto Croce. La zona è caratterizzata dalla presenza di immobili ad uso direzionale e commerciale.