Terreno agricolo 47003 m² a Giuacu Meloni, Assemini (CA)

Terreno agricolo in asta a Assemini (CA) – Giuacu Meloni (CAP 09032) Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Assemini, in località Giuacu Meloni, in una zona agricola al limite territoriale con il Comune di Sestu, a ridosso del Mercato Agroalimentare della Sardegna. La posizione offre un contesto rurale ma con buona accessibilità ai servizi agroalimentari. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 47.003 mq ed è composto da tre distinti appezzamenti di terreno agricolo. Il primo, Foglio 10, mappale 163, ha una superficie di 11.320 mq ed è classificato come Orto Irriguo. Il secondo, Foglio 10, mappale 273, si estende per 13.585 mq ed è suddiviso tra Orto Irriguo e Seminativo. Il terzo appezzamento, Foglio 10, mappale 383, copre 22.098 mq ed è anch'esso ripartito tra Orto Irriguo e Seminativo. Completa la proprietà un magazzino di 46 mq, identificato al Foglio 10, mappale 384, con categoria catastale C/2. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono parzialmente recintati nella porzione del confine Sud della particella 273, mentre le altre porzioni sono in continuità coltivativa. L'irrigazione è garantita da un ampio vascone di accumulo d'acqua di circa 5.000 mq, ubicato a cavallo tra la particella 383 e una particella adiacente. Il magazzino è stato edificato nel 2003. Contesto e collegamenti L'accesso al compendio è assicurato da una stradina sterrata interna che si dirama da un cancello lato strada. La zona è caratterizzata da attività agricole e dalla vicinanza al Mercato Agroalimentare della Sardegna. L'immobile è occupato dalla parte debitrice ma sarà libero per la procedura.