Terreno agricolo 2727 m² a C.da Santa Sofia, Baragiano (PZ)

Terreno agricolo in asta a Baragiano (PZ) – C.da Santa Sofia (CAP 85050) Il lotto in asta è costituito da terreni agricoli situati nel Comune di Baragiano (PZ), in Contrada Santa Sofia. La zona è classificata come 'Zona E' (agricola) dal Piano Regolatore Generale vigente, con indici di densità fondiaria specifici per abitazioni e annessi agricoli. L'area è pianeggiante, ben esposta e facilmente raggiungibile tramite strade comunali e provinciali, trovandosi nella periferia del Comune di Baragiano e ben collegata con il capoluogo di provincia, Potenza. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei terreni è di 2727 mq. Il lotto include due particelle catastali: la particella 55, classificata come seminativo di classe 2 con una superficie di 1091 mq, e la particella 97, classificata come vigneto di classe 2 con una superficie di 1636 mq. Entrambe le particelle sono destinate alla coltivazione. Caratteristiche e dotazioni I terreni non presentano vincoli di natura paesaggistica o idrogeologica. L'accesso avviene tramite strada vicinale. La destinazione urbanistica è agricola, con possibilità di edificazione per residenze agricole (0.03 mc/mq) e annessi agricoli (0.07 mc/mq). Contesto e collegamenti I terreni si trovano in Contrada Santa Sofia, nelle immediate vicinanze dello Scalo Ferroviario di Baragiano Scalo. La posizione strategica garantisce buoni collegamenti con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.