Terreno agricolo 31 m² a località Bernina, Borno (BS)

Terreno agricolo in asta a Borno (BS) – località Bernina (CAP 25042) Il terreno in asta si trova nel Comune di Borno (BS), in Località Bernina, una zona facilmente raggiungibile a piedi o con veicoli dalla strada comunale omonima. L'area è classificata come Ambito di trasformazione AT 06 Bernina, destinata a produttivo artigianato e industria, con Classe III di fattibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 31 mq ed è identificato al Catasto Terreni del Comune di Borno, Fg. 25, mappale 6226. Attualmente, il terreno non è coltivato ed è interamente coperto da rovi e fitto bosco ceduo. Ha una forma pressoché triangolare e giacitura inclinata. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non è recintato e gode di una buona esposizione. L'accesso al fondo, sebbene in passato fosse previsto tramite una stradina privata, richiede oggi l'attraversamento di terreni di altra proprietà, senza che sia stato trovato alcun riferimento a un diritto di passaggio. Contesto e collegamenti La località Bernina si trova appena al di sotto dell'abitato di Borno. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio-urbanistico e catastale, non essendo state rilevate pratiche edilizie o costruzioni sul mappale. La zona è soggetta a un nuovo strumento urbanistico che ne ha modificato la destinazione.