Terreno agricolo 25090 m² in Contrada Eliceto null, Buccino (SA)

Terreno agricolo in asta a Buccino (SA) – Contrada Eliceto null L'immobile in asta è un vasto lotto di terreno ubicato nel Comune di Buccino (SA), in Contrada Eliceto. Si trova in una zona periferica, caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con una parte destinata a commercio e turismo. L'accesso ai fondi avviene naturalmente da Contrada Eliceto, posta ad est. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie totale di 25.090 mq, risultante dalla somma di quattro particelle contigue: P.lla 529 (1.100 mq), P.lla 530 (1.524 mq), P.lla 846 (2.865 mq) e P.lla 847 (19.601 mq). Le destinazioni catastali variano tra seminativo irriguo, seminativo arborato, uliveto e ente urbano. Sulla particella 846 è presente un fabbricato censito in categoria F/6 (fabbricato in attesa di dichiarazione), che include zona cucina, bar, sala ricevimento, bagni e docce, in buono stato manutentivo. Sulla particella 847 è presente una struttura in legno di 46 mq utilizzata come deposito, in mediocri condizioni manutentive. I fondi sono di forma geometrica irregolare e in parte in pendenza. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è ricoperto in parte da bosco e pascolo, e in parte utilizzato per viale d'accesso e accoglienza ospiti di una struttura. Il fabbricato presente è costituito da zone edificate con travi in legno e vetrate e altre in muratura. È presente una staccionata in legno per il pascolo del cavallo. Il lotto è servito da una servitù di passaggio che attraversa le particelle 529, 847, 530, 846. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione degli appezzamenti di terreno è di scarso interesse agricolo a causa della pendenza dei fondi. La viabilità è da considerarsi mediocre, data la distanza dal centro cittadino e dai principali servizi e linee di trasporto pubblico. Il lotto si trova in parte in zona agricola (E1 ed E2) e in parte in zona commercio e turismo (Dt4). Il lotto è libero per la procedura.