Terreno agricolo 5890 m² in Via Pirandello, Camporotondo Etneo (CT)

Terreno agricolo in asta a Camporotondo Etneo (CT) – Via Pirandello (CAP 95040) Il terreno agricolo in asta è ubicato fuori dal centro abitato di Camporotondo Etneo, in provincia di Catania, ed è raggiungibile dalla via Pirandello, una strada che collega il comune con la frazione di Piano Tavola. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 5890 mq. Catastalmente, è identificato al Foglio 2, particelle 194 e 357 del Catasto Terreni del Comune di Camporotondo Etneo. Il terreno si presenta in stato di abbandono, con una forma e una giacitura piuttosto irregolare. La vegetazione è spontanea e la propensione agricola è scarsa. L'agro è di origine vulcanica, con presenza di ficodindia, olivi, mandorli e roverelle. Caratteristiche e dotazioni All’interno del lotto è presente un traliccio elettrico, il che comporta una servitù di elettrodotto. Non sono presenti altre dotazioni o infrastrutture specifiche. La destinazione urbanistica è 'Zona E1 – agricola produttiva'. La particella 194 è inoltre soggetta alla fascia di arretramento stradale. Le dimensioni del lotto sono inferiori a quelle minime previste per l’edificazione in zona E1, pertanto l’unico sviluppo possibile per il terreno è quello agricolo. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola fuori dal centro abitato, ma con un comodo accesso dalla Via Pirandello. La posizione lo rende interessante per i proprietari delle aree limitrofe che potrebbero voler accorpare il terreno al proprio fondo. Il bene è libero per la procedura.