Terreno agricolo 5730 m² in Via Montecchi, 24060 Gorlago BG, Italia, Carobbio degli Angeli (BG)

Terreno agricolo in asta a Carobbio degli Angeli (BG) – Via Montecchi, 24060 Gorlago BG, Italia Il terreno in asta si trova in una zona collinare del Comune di Carobbio degli Angeli, al confine con il Comune di Gorlago, in un contesto caratterizzato da ampie zone boschive. L'area è prevalentemente boschiva con traffico inesistente, offrendo un ambiente naturale e tranquillo. L'accesso al lotto è possibile tramite un sentiero che parte dall'estremità di via Montecchi nel Comune di Gorlago. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 5.730 mq, identificato catastalmente come Bosco Ceduo. Il terreno è di forma trapezoidale e presenta un'orografia collinare in pendenza, con vegetazione spontanea e grandi alberature tipiche dell'ambiente boschivo, con crescita non controllata. Non sono presenti sistemazioni agrarie o colture. Lo stato di manutenzione generale è scarso, essendo il terreno lasciato alla sua condizione di sviluppo e crescita naturale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non è dotato di impianti elettrici o altre infrastrutture. È conforme dal punto di vista catastale e urbanistico, ricadendo nel Piano di Governo del Territorio (PGT) del Comune di Carobbio degli Angeli come 'Ambiti Boscati', con porzioni in 'Ambiti di connessione ecologica' e 'Zona 4 di fattibilità geologica'. Sono presenti vincoli di carattere urbanistico che ne limitano l'edificabilità, prevedendo la conservazione e il miglioramento del carattere boschivo. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente boschivo e collinare, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Non sono specificati servizi o collegamenti pubblici diretti, data la natura del bene e la sua accessibilità tramite sentiero. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.