Terreno agricolo 14040 m² in Contrada Nai snc, Cellino San Marco (BR)

Terreno agricolo in asta a Cellino San Marco (BR) – Contrada Nai snc (CAP 73020) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Cellino San Marco (BR), in Contrada Nai n. snc, una zona caratterizzata da contesti rurali a prevalente valore ambientale e paesaggistico, ideale per attività primarie. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 14.040 mq ed è composto da diverse tipologie di terreno: uliveto per 9.267 mq totali (particelle 113/AA e 114/AA), seminativo per 3.607 mq totali (particelle 113/AB e 35/AB) e incolto sterile per 1.166 mq (particella 114/AB). Il valore stimato del lotto è di € 14.040,00. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica n. 76/2024. Il bene è stato valutato con il metodo comparativo, considerando i valori agricoli medi di zona e le caratteristiche specifiche del terreno come fertilità, giacitura, accesso, forma, ubicazione e ampiezza. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona rurale del comune di Cellino San Marco, con destinazione urbanistica per attività produttive primarie. La regolarità urbanistica e catastale dell'immobile è stata confermata da apposita documentazione.