Terreno agricolo 740 m² a C.da San Domenico 39, Civitanova Marche (MC)

Terreno agricolo in asta a Civitanova Marche (MC) – C.da San Domenico 39 Il terreno agricolo in asta è ubicato in località San Domenico, a sud del centro storico di Civitanova Alta, nel comune di Civitanova Marche (MC). La zona è rurale, adiacente all'area artigianale, e si caratterizza per il mantenimento degli usi e dell'assetto agricolo attuale, con la salvaguardia dei caratteri storici e ambientali. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno agricolo ha una superficie complessiva di 740 mq. Si presenta con una forma regolare e una giacitura semipianeggiante, con una leggera pendenza da sud a nord. Attualmente risulta incolto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni come seminativo arborato. Il fondo è intercluso e l'accesso avviene tramite le particelle adiacenti, rendendo necessaria la predisposizione di una servitù di passaggio in fase di compravendita. Contesto e collegamenti Il bene ricade, ai sensi del vigente PRG, all'interno della "Zona Erv: zone destinate ad usi agricoli - sistemi e subsistemi V3-valli interne", con rischio frana medio (R2). Le zone E corrispondono alle parti del territorio che il Piano riserva alle attività agricole, favorendo il mantenimento dell'assetto agricolo e il recupero degli edifici non più utilizzati a fini agricoli. Il terreno è libero per la procedura.