Terreno agricolo 10734 m² in Via Ghermidita null, Corigliano d'Otranto (LE)

Terreno agricolo in asta a Corigliano d'Otranto (LE) – Via Ghermidita null Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Corigliano d’Otranto (LE), in via Ghermidita, in una zona periferica caratterizzata da aree agricole e traffico assente. La zona non è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, né di importanti collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. Lo Strumento Urbanistico vigente lo classifica nel “Paesaggio della Serra a sud dello spazio Urbano” e nel contesto rurale CR 3.a. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 10.734 mq. È identificato in catasto terreni al foglio 1, mappale 73, con porzioni a seminativo (10.717 mq) e pascolo (17 mq). Sul confine sud-ovest del terreno è presente una Paiara, un ricovero in pietra caratteristico della zona. L'accesso al fondo avviene attraverso un tratturo di campagna, collegato alla strada principale asfaltata, con una servitù di passaggio sui fondi intermedi. Caratteristiche e dotazioni Il terreno, al momento del sopralluogo, si presentava incolto e non disponeva di alcuna fonte irrigua né di linea elettrica. La presenza della Paiara in pietra conferisce un valore aggiunto al terreno. La perizia attesta la conformità urbanistico-edilizia e catastale del bene. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in un'area periferica e rurale di Corigliano d'Otranto. Nonostante l'assenza di servizi e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze, la sua estensione superiore ai 10.000 mq consente la possibilità di nuova edificazione secondo il PUG. L'immobile è libero per la procedura.