Terreno agricolo 33540 m² in Via Provinciale, Cropani (CZ)

Terreno agricolo in asta a Cropani (CZ) – Via Provinciale Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Cropani (CZ), in località Carbonara. Si tratta di un'area prevalentemente coltivata a uliveto, inserita in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 33.540 mq ed è composto da due particelle catastali, la 114 e la 122 del foglio 21. La particella 114 è censita in parte come seminativo (4 are) e in parte come vigneto (2 ettari 68 are 10 centiare), mentre la particella 122 è interamente vigneto (63 are 30 centiare). Lo stato di manutenzione generale del terreno è discreto e si presenta curato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato nel PRG vigente come Zona E (agricola), dove sono consentite costruzioni ad uso agricolo come magazzini, stalle e laboratori agricoli. È gravato da uso civico e da vincoli di acque pubbliche e fascia di rispetto elettrodotto. L'accesso avviene tramite la Provinciale per Soveria, descritta come strada impervia e per lunghi tratti proibitiva per l'accesso con la macchina. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola del Comune di Cropani. Sebbene l'accesso possa risultare difficoltoso, l'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.