Terreno agricolo 23338 m² a Falerna, Falerna (CZ)

Terreno agricolo in asta a Falerna (CZ) Il compendio di terreni in asta è situato nel Comune di Falerna, in provincia di Catanzaro. L'area è caratterizzata da una conformazione scoscesa verso l'autostrada e presenta una vegetazione spontanea, inclusi boschi di macchia mediterranea. La zona è classificata dal Piano Strutturale Comunale (PSC) come 'Aree in trasformazione'. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie totale di 23.338 mq, suddivisa in cinque particelle catastali. Le particelle includono un'area di fabbricato demolito di 120 mq, un seminativo di 20.250 mq, un seminativo arborato di 1.890 mq, un pascolo cespugliato di 361 mq e un vigneto di 717 mq. Le aree sono prevalentemente verdi, con sterpaglie e bosco. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non presenta particolari dotazioni o infrastrutture, essendo prevalentemente un'area naturale con forti dislivelli in alcune zone. La presenza di un vigneto e seminativi indica una potenziale vocazione agricola, sebbene l'intera area sia in trasformazione urbanistica. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona del Comune di Falerna, con confini definiti in planimetria. La vicinanza all'autostrada suggerisce una certa accessibilità. L'immobile è occupato dai debitori esecutati ma è libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'acquirente.