Terreno agricolo 3280 m² a null null null, Ferrere (AT)

Terreno agricolo in asta a Ferrere (AT) – null null null (CAP 14100) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Ferrere (AT), al limite Nord del territorio comunale, a confine con il comune di Cantarana (AT). Si trova ai piedi della collina che dalla Frazione Sant’Antonio di Ferrere degrada verso la strada Provinciale n.10, nel tratto che collega i comuni di Ferrere e Villafranca D’asti. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree agricole e boscate, con vincoli paesaggistici e idrogeologici. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 3.280 mq (pari a 0,86 giornate piemontesi). Presenta una giacitura leggermente acclive e una forma trapezoidale con le basi sui lati Sud/Ovest e Nord/Est. Attualmente risulta incolto e adibito a bosco. Catastalmente è identificato come Foglio 1, Mappale 342 (Seminativo, classe 2°, are 23.20) e Foglio 1, Mappale 343 (Bosco Ceduo, classe Unica, are 09.60). Caratteristiche e dotazioni Il terreno trae accesso sul lato Sud/Est dalla strada vicinale Canta, una strada sterrata che collega la Strada Provinciale n.10 con il centro abitato della frazione Sant’Antonio di Ferrere. Confina a Sud/Est con la strada interpoderale stessa, a Sud/Ovest e Nord/Ovest con altri appezzamenti agricoli di altre proprietà e a Nord/Est con strada interpoderale per l’accesso ad altri fondi agricoli. L'esposizione è discreta, verso Sud/Est. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area destinata all'attività agricola secondo il vigente P.R.G.C. del Comune di Ferrere. È soggetto a vincolo paesistico come “Area Boscata” e a vincolo per scopi idrogeologici (Classe III). L'immobile è libero per la procedura.