Terreno agricolo 11994 m² a 06034 Foligno PG, Italia, Foligno (PG)

Terreno agricolo in asta a Foligno (PG) – (CAP 06034) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Foligno (PG) e comprende diverse unità immobiliari dislocate sul territorio comunale. Si tratta principalmente di terreni agricoli di varia natura, un'area urbana e una porzione di fabbricato rurale. Il contesto è prevalentemente agricolo e boschivo, con alcune porzioni in prossimità di aree residenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale totale di circa 11.994 mq. Comprende un uliveto di 80 mq e un altro di 955 mq, un seminativo arborato di 2.360 mq e un altro di 2.380 mq, e un bosco misto di 5.720 mq. È presente anche un'area urbana di 461 mq. La porzione rurale di fabbricato promiscuo, di circa 18 mq, è un fondo al piano terra, parzialmente interrato, con un locale privo di pavimentazione e impianti, ma con pareti in pietra e soffitto con travi in legno in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni I terreni agricoli sono di diverse qualità catastali, tra cui uliveto, seminativo arborato e bosco misto. Alcuni terreni sono coltivati, altri incolti o boschivi. Il fabbricato rurale, sebbene privo di impianti, presenta una struttura solida con elementi tradizionali come pareti in pietra e travi in legno. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti Le unità immobiliari sono dislocate in diverse zone del Comune di Foligno. Alcuni terreni sono situati in aree agricole isolate e difficilmente raggiungibili, mentre altri, come un seminativo arborato, si trovano in prossimità di un'area residenziale e sono facilmente raggiungibili tramite la strada comunale San Vittore. Il fabbricato rurale è in una zona isolata in un borgo storico. L'immobile è libero per la procedura e non ha evidenziato difformità urbanistiche e catastali, sebbene sia suggerito l'accatastamento del fabbricato rurale.