Terreno agricolo 1742 m² a in prossimità degli argini del torrente di Gagliano, Gagliano Castelferrato (EN)

Terreno agricolo in asta a Gagliano Castelferrato (EN) – (CAP 94010) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Gagliano Castelferrato (EN), in una zona extraurbana posta ad est rispetto all'agglomerato urbano. L'area è prevalentemente caratterizzata dalla presenza del torrente di Gagliano e da aree boscate limitrofe. I collegamenti stradali sono adeguati al tipo di zona, con il centro abitato raggiungibile direttamente dalla strada provinciale Gagliano Santa Margherita. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 1.742 mq, identificato al catasto terreni al foglio 28, particella 43, come seminativo, classe 2. Si tratta di un terreno incolto, di forma regolare e con una pendenza leggermente acclive verso ovest. Non sono presenti fabbricati o altre strutture. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è accessibile direttamente dalla strada provinciale Gagliano Santa Margherita, tramite una strada sterrata. Non è coltivato né utilizzato, trattandosi di una porzione di terreno residuale a ridosso del torrente di Gagliano. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni. Contesto e collegamenti Sotto il profilo urbanistico, il fondo ricade nel vigente Piano di Fabbricazione del Comune di Gagliano Castelferrato in zona E (produttivo agricolo). L'area è sottoposta a vincolo idrogeologico e a vincolo paesaggistico. Il terreno è libero per la procedura e non risulta coltivato o utilizzato al momento del sopralluogo.