Terreno agricolo 2072 m² a ai piedi del rilievo Timpone Bosco, Gagliano Castelferrato (EN)

Terreno agricolo in asta a Gagliano Castelferrato (EN) – (CAP 94010) Il terreno incolto si trova a Gagliano Castelferrato (EN), ai piedi del rilievo denominato Timpone Bosco (lato nord). L'area ricade in zona E (produttivo agricolo) secondo il vigente Piano di Fabbricazione del Comune, ed è caratterizzata dalla presenza del torrente di Gagliano e da aree boscate limitrofe. I collegamenti stradali sono adeguati al tipo di zona, con il centro abitato raggiungibile direttamente dalla strada provinciale Gagliano Santa Margherita. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 2.072 mq. Catastalmente è identificato al foglio 33, particella 161 (incolto produttivo, classe U, 186 mq), particella 162 (pascolo, classe 1, 304 mq) e particella 163 (seminativo, classe 3, 1.382 mq). Si presenta come un terreno incolto, di forma regolare e con una pendenza leggermente declive verso ovest (verso il torrente). Alla data del sopralluogo non risulta coltivato né utilizzato. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è accessibile direttamente dalla strada provinciale Gagliano Santa Margherita. Non sono presenti informazioni aggiuntive riguardo a irrigazione o recinzione. Il terreno è sottoposto a vincolo idrogeologico e paesaggistico. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un buon contesto ambientale, pur essendo priva di servizi e attrezzature dirette. Il centro abitato di Gagliano Castelferrato dista circa 2 km. Il terreno è libero per la procedura.