Terreno agricolo 15210 m² in Contrada Mignechi, Gela (CL)

Terreno agricolo in asta a Gela (CL) – Contrada Mignechi (CAP 93012) Il fondo rustico si trova nel territorio di Gela, in Contrada Mignechi, all'interno della Zona A – Riserva Naturale Biviere. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e naturale, con una raggiungibilità e accessibilità mediocri, distante circa 2 km da strade di buona percorribilità (S.P. N. 51). Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 15.210 mq, suddivisa in una particella a uliveto di 12.400 mq e una a serra di 2.810 mq. La giacitura è pianeggiante. All'interno del fondo è presente una serra di circa 1.896,61 mq e un piccolo fabbricato di 54,42 mq, attualmente allo stato grezzo e in cattive condizioni di conservazione e manutenzione, adibito in parte a ricovero diurno (un vano e un W.C.) e in parte a magazzino. Caratteristiche e dotazioni La serra presenta una struttura mista in cemento e legno ed è dotata di impianto di irrigazione. Il fabbricato ha una struttura portante in conci di tufo, con solaio di copertura misto in travetti prefabbricati in c.a. e pignatte laterizie, e travi in legno con pannelli coibentati. Gli infissi sono in ferro. Adiacente al fabbricato è presente un pozzo trivellato, dichiarato all'Ufficio del Genio Civile e dotato di autorizzazione temporanea all'attingimento. Il terreno è in parte recintato e l'accesso è garantito tramite un cancello in ferro. Contesto e collegamenti Il fondo si trova in un'area territoriale agricola di Gela, denominata Contrada 'Mignechi', soggetta a vincoli paesaggistici (SIC, ZPS e AREA DI INTERESSE PAESAGGISTICO L.1497/39). L'immobile è libero per la procedura.