Terreno agricolo 341 m² in Via Rignana, Greve in Chianti (FI)

Terreno agricolo in asta a Greve in Chianti (FI) – Via Rignana (CAP 50028) Il terreno in asta è situato nel Comune di Greve in Chianti, in località Rignana Vecchia, una zona caratterizzata da un contesto rurale. L'accesso avviene tramite una traversa privata di Via Rignana, una strada sterrata che si dirama dalla Strada Provinciale 118. L'area è sottoposta a vincolo idrogeologico secondo il Piano Strutturale del Comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto 13 si estende su una superficie catastale complessiva di 341 mq ed è composto da quattro appezzamenti di terreno confinanti, riuniti in un unico corpo di forma triangolare. I terreni sono classificati catastalmente come uliveto, vigneto e seminativo arboreo, sebbene attualmente si presentino con vegetazione spontanea e arbusti. La zona è pressoché pianeggiante, con una lieve pendenza. Sulla particella 173 è presente una cabina per la distribuzione dell'energia elettrica, oggi in disuso, che non risulta regolarizzata urbanisticamente e catastalmente. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono accessibili tramite una strada privata sterrata. Una porzione dei terreni è attraversata da una stradella sterrata che fornisce accesso a edifici rurali adiacenti di altra proprietà. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni. I terreni sono gravati da una servitù di passaggio di fatto a favore dei fabbricati limitrofi. La destinazione urbanistica è in parte resede di pertinenza degli edifici e in parte terreno agricolo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale del Chianti, caratterizzata da un paesaggio tipico toscano. La località Rignana Vecchia offre un ambiente tranquillo e riservato, pur mantenendo una buona accessibilità tramite la Via Rignana e la Strada Provinciale 118. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.