Terreno agricolo 12896 m² a Località Varco Lauro, Ispani (SA)

Terreno agricolo in asta a Ispani (SA) – Località Varco Lauro (CAP 84050) Il lotto in asta è costituito da terreni agricoli ubicati nel Comune di Ispani (SA), in località Varco Lauro, una zona rurale caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. I terreni sono contigui e si inseriscono in un'area con destinazione urbanistica agricola. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie totale di 12.896,00 mq, suddivisa in cinque particelle catastali distinte, tutte classificate come Pascolo di classe 1. Le singole particelle hanno le seguenti superfici: 2500 mq (part. 1530), 2407 mq (part. 1531), 2989 mq (part. 1532), 2500 mq (part. 1533) e 2500 mq (part. 1534). I terreni risultano coltivati e si presentano in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I terreni hanno destinazione urbanistica agricola in ambito rurale e rientrano nella zona “EA” Verde agricolo, secondo il vigente piano urbanistico comunale. Sono soggetti a vincoli sismici (seconda categoria S=9) e idrogeologici, oltre a vincoli AdB Interdistrettuale dell’Appennino Meridionale per pericolosità e rischio frana (zone P1 e R1, rispettivamente). Contesto e collegamenti L'area di Varco Lauro a Ispani è una zona rurale, ideale per attività agricole. I terreni sono liberi per la procedura e non risultano occupati.