Terreno agricolo 28070 m² in Contrada Contrada San Giovanni o Arcimusa, Lentini (SR)

Terreno agricolo in asta a Lentini (SR) – Contrada Contrada San Giovanni o Arcimusa (CAP 96016) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel territorio di Lentini, in Contrada San Giovanni o Arcimusa, una zona caratterizzata da paesaggio agrario con terreni seminativi irrigui, agrumeti e uliveti. La proprietà si trova a nord-ovest rispetto al lago e al centro abitato di Lentini, in un contesto di edilizia sparsa a bassa densità. Superficie e distribuzione interna Il lotto 3 è un terreno agricolo di 28.070 mq, censito al catasto terreni al foglio 14, particella 186, con qualità uliveto classe 2. Il terreno presenta una forma rettangolare stretta e allungata. In precedenza era coltivato ad uliveto, ma attualmente è ridotto a seminativo di buona fertilità. La sua estensione consente una suscettività edificatoria per la realizzazione di ulteriori 1.550,00 mc destinati ad abitazione e/o edilizia a servizio del fondo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno gode di buona salubrità dell'aria e presenta un andamento pianeggiante. La sua posizione vicina al lago di Lentini permette l'irrigazione tramite una condotta per la fornitura di acqua. Il terreno è esposto al sole e ha una natura di origine alluvionale, profondo a tessitura argillosa ma leggero per un buon contenuto in sabbia, ben drenato e adatto alla coltivazione di piante arboree ed erbacee. L'accesso avviene tramite strada interpoderale. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola, con la presenza di case padronali a servizio dei fondi. Il terreno confina con strada comunale San Giovanni, stradella interpoderale, canale del consorzio di bonifica e terreno di altra ditta. Il bene non è attualmente utilizzato. Libero per la procedura.